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猫头鹰日志（MalltoWin Log)
12家封闭，8成减收，对折亏本……疫情之下的日本百货店正深陷稀有危机，经过新理念、新技能、新场景探寻一个最佳转型方向，已火烧眉毛。
2020-11-11
国际第一家百货商店，创立于日本。
但是，疫情重创，奥运延期，旅行业阻滞……日本百货商店现状却着实令人担忧。
年头，日本山形县1700年开业的300年迈百货“大沼百货”破产，山形县成为了日本首个“百货商店空白县”！
尔后，进入短少外国游客的“孤单夏天”，日本迎来了前所未有的“百货闭店潮”。
据计算，访日旅行受限之后，上半年百货店的海外游客消费人数下降了97.3%。
来历：日本百货店协会数据
日本百货的窘境赫然入目，到8月，日本全国现已有12家商场封闭，8成减收，对折亏本。
作为上市百货集团的营收老迈，三越伊势丹已封闭3家百货商店，其在泰国曼谷开业了28年之久的百货商场也于8月31日闭店。
来历：jpinfo
不久前，“日本羽田周六会议节目组”对日本百货大楼的危机进行了一次查询，根据计算，群众以为阻止了百货商店开展的首要原因包含：
电商越发遍及，对百货开展有所限制；
百货商店品牌过期，丧失了从前“时髦最前端”的引领性；
短少兴趣性，罕见合适孩子需求的功用，不能满意家庭的“游乐、购物”一体化需求；
过于“百货”，在满意顾客细分需求方面不行深化，一起也不能满意顾客在高品质消费方面的购物需求。
来历：地域創生
事实上，这也是全球百货业的“通病”。许多老百货们现已开端走向了“脱百货”的转型之路，经过新理念、新技能、新场景探寻一个最佳转型方向。
比方在咱们打造场景化概念的一起，日本百货相同重视到了场景化对消费的招引力。而在这方面，一些日本百货也会更重视全体气氛的营建，更拿手对细节的把控，从而来强化一种深度的体会气氛。
体会气氛的全面营建
东京，「Coredo室町」
为了增加逛街的兴趣性，日本百货正在探究构成全面体会气氛的新方法——商场形状+街区形状，室内空间+室外空间，空间场景+活动场景。
在这方面，日本桥区域的复合式商业「Coredo室町」体现十分杰出。
日本桥的前史可追溯到1603年的江户幕府时期，为了接连这种前史悠久的文明气味，「Coredo室町」从命名到定位都源于「CORE（中心）」、「EDO（江户）」两个概念的交融。
「Coredo室町」分为三栋修建，coredo室町1、2之间的路途「仲通り」为项目带来了更多街区感。
来历：touch.travel
而为了发明共同的连贯性和一致性，以及令逛街体会感层次更丰厚，整个项目环绕日本桥的传统文明内核，在发明街区感、空间文明感、活动丰厚度三个方面十分用心。
在高密度修建群中发明真实的街区
「Coredo室町」的修建规划师团纪彦为了统筹全体感和街区感，一方面以“低层零售+高层工作”的方法作为修建首要方法，一起低层商业的高度与街对面作为“重要文明产业”的三井本馆高度保持一致，从而在视觉上形成了整个街区的全体感。
来历：gltjp
另一方面，「Coredo室町」1、2之间的「仲通り」成为修建群内部留出的步行大街，每天早上11点至晚上8点制止车辆通行，给行人发明了更多可逛的动线。
「Coredo室町」的沿街品牌多选取运营了百年的老铺，店肆门口会悬挂极具日式风格的暖帘或传统饰品，地上运用与日本桥石材相同的石砖铺路。
有人描述，这儿当地并不大，却处处细腻，比及华灯初上，便深感来自日式的暖意与风情，这也与项目提出的“保存传统的夸姣，再寻求各种立异的或许”主旨相符合。
来历：gltjp
在内部空间顶用细节复原文明体会
原木是日本修建常见也是最具代表性的元素，「Coredo室町」2和「Coredo室町」3的室内规划能够说是充沛展现了木材运用与体现力的多样性。
一楼的天花板规划便运用了“嵌木”方法，从天花板、墙面到柱身规划均用木材进行拼接，将传统资料以新鲜的相貌出现出来。
来历：housearch.net
墙面作为主视觉部分，其拼接木块方法更为丰厚，既有拼接方向与凹凸程度上的改变，又运用原木颜色做颜色一致。
例如，部分墙面营建出旧时门店格栅作用，部分凹凸墙面又好像动摇崎岖的“琴键”，立体感十足。多种方法替换改换，带来动态相宜、颜色温暖、缤纷而不繁乱的视觉作用。
来历：and-design.jp
此外，包含首要电梯周围的墙面在内，还有一些墙面交错装饰了日本传统花布，或是运用了类似斑纹的墙砖，经典和风斑纹与天然原木的调配，相同十分吸睛。
来历：housearch.net
天花板图纹款式繁而不杂，与日式传统织造工艺有异曲同工之妙。
来历：housearch.net
街区与商场过渡的墙柱和楼面中，不悬挂粘贴花哨的商业广告，只以朴素的线条切开粗狂质感石材示人，全体感观十分简练。
来历：housearch.net
虽然空间内改变丰厚，但无论是全体风格仍是细节把控都严密与日本文明相扣。
比方，一些休闲座椅选用与墙面木材拼贴方法照应的规划。
来历：housearch.net
一些店肆门面，运用木格栅这种传统的日式修建方法。
来历：Pinterest
而在不经意间，顾客还能发现比方消防设备地点处也被特别的小心思进行了美化，鲤鱼、富士山、福神达摩等日本文明icon为空间增添了一些心爱幽默的感触。
来历：housearch.net
在室外空间继续举行传统文明活动
作为传递传统文明价值的载体，整个「Coredo室町」项目也经过丰厚的活动，把区域打造成了一条“一年四季都不孤寂”的街区。
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春季
春季，日本桥「Coredo室町」1会举行全日本最早的赏花大会——FLOWERS BY NAKED。
这是由构思公司NAKED Inc.操刀打造的沉溺式艺术展，主题环绕涵义着四季生命的「花」。在什物布景的基础上经过先进的数字媒体技能进行艺术展现，来自“视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉”五感的全方位体会，让体会者仿若身处一个“日式鲜花院子”，在早春之际真实地感触到春天的艳丽与夸姣。
从2016年开端，这一活动现已接连举行了5年，美轮美奂的场景与深度沉溺式体会让活动深受群众喜欢。
2020年活动发布24小时之内，发动人数便到达50万，共享至Instagram并符号「#flowersbynaked」相片的投稿数也创下新高。
16年首届“FLOWERS BY NAKED”
主题：隐秘花园
来历：SPICE
17年“FLOWERS BY NAKED”
主题：魅惑乐土
来历：FASHION PRESS
18年“FLOWERS BY NAKED”
主题：轮舞曲
来历：日和HIYORI
19年“FLOWERS BY NAKED”
主题：花，传统与改造
来历：flowers BY NAKED
20年“FLOWERS BY NAKED”
主题：赏樱
来历：OZmall
而在室外，3月末至4月初时的樱花主题场景相同无处不在。
「Coredo室町」Terrace大房顶广场上设有数码艺术设备“The Tree of Light-灯樱”，高近8米，由10万个LED灯泡组成，以“樱花”的形状跟着音乐、风向、人的改变和活动做出反响，改换发光方法。
来历：hkma77y
「Coredo室町」1、2之间的「仲通り」会环绕樱花主题进行全面点缀，空中悬挂着好像樱花纷飞的粉色暖帘，大街两边则高高挂起粉色樱花灯笼。到了夜晚，透过投影技能、灯火作用并调配音乐，整条「夜樱走廊」十分梦境、诱人。
来历：mriamsan.com
项目中的店肆也会安排散步赏花的寻宝游戏、日本桥樱花大排挡等丰厚的活动。
接近的三井本馆经过“Sakura Light Up”，也在晚间将等本身修建照射射成樱花样。
来历：tokyo night view
一道道颇具樱花情味的奇幻街景，也让日本桥区域举行的樱花庆典活动成为向国表里游客传递传统文明的重要一环。
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夏天
在夏天的7-9月，「Coredo室町」会举行“ECO EDO日本桥～用五感来感触江户之凉～”系列活动。金鱼、浴衣、游舟等都是江户年代诞生的夏天代表元素，在活动中会经过现代方法融汇到各种装饰中。
比方，「仲通り」会挂上百余个金鱼灯笼，地上上以灯火秀的方法投影出日本夏天必不可少的“焰火大会”图景，一起周边商家也会推出时节限制的“独家甜品”，带来日式风味十足的游逛体会。
来历：まち日本橋
在接近福德神社的周围素日是供人们歇息的「福德之森」，在夏天活动时期会变成一条「森之风铃小径」，路两边挂了200余个风铃，每逢和风拂来，风铃便会宣布洪亮动静。
许多女人会身着浴衣来参与活动，从身体的触觉，到风铃声触发的听觉、光影带来的视觉、美食带来的触觉，全体沉溺式的日本传统夏天气氛让人们经过无感来享用充溢日本情味的纳凉方法。
来历：andlady.jp
而在日本桥三井HALL，还会举行从2007年开端一年一度的水族馆艺术博览会「ART AQUARIUM」。
来历：Japan Web Magazine
水族馆艺术家木村英智将「艺术」、「规划」、「文娱」、「水族馆」等元素作交融，水族箱被规划为林林总总的艺术著作，超越1万只金鱼在水中高雅地游着，调配上灯火、印象、音乐、香味等元素，讲究的细节规划构成一个绝妙的体会空间。
该展览一直以来广受好评，被描述为“日本引以为傲的水族馆博览会”，也招引了国表里游客景仰前来。
来历：yokanavi
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秋季
秋季，「Coredo室町」也把比方日本大街重要的标志之一——暖帘等元素，用作活动主题，带来共同的《未来的暖帘展》（2018年）等活动。
比方设置了搭载着人体感应器的才智“暖帘爷爷”，当有人经过期，暖帘会慢吞吞“说话”。
来历：att-japan
柴鱼片老店“NINBEN日本桥总店”门口的暖帘，搭载的喇叭能够在人们穿过期播映削柴鱼片和做菜的声响，让人们用“声响”来感觉“食物”的兴趣。
还有体现“森林与水”的艺术暖帘，运用激光测距仪，并操控电扇和声响，暖帘会结合人的动作高雅地飘动，人们站在一旁则能够听到穿过森林的声响。
来历：att-japan
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冬天
冬天，日本桥区域又会举行独具匠心的“光的刺绣”活动，路途两旁的树木闪烁着暖光，在区域的每个旮旯延伸。红白两色的光交错在一起，“刺”出了江户共同的标志——小纹，打造出了一个暖意融融的传统文明气氛。
来历：FASHION PRESS
一年四季不同的高颜值，让这儿充溢兴趣性，招引着爱时髦的年青人和国表里游客前来打卡玩耍，为区域增添了更多活力，也在项目开展、区域开展的相得益彰之下提升了全体的竞争力。
空间气氛的主题深化
大阪，大丸心斋桥店本馆
保存传统元素，并以全新的艺术体现方法进行出现，使得全体气氛的主题与特征更杰出，也正在成为更多日本百货的改造方向。
大阪大丸心斋桥店本馆历时3年8个月的改造，在上一年9月从头开业。坐落大阪中心商业区心斋桥的这间百货，具有300多年的前史，“旧本馆”出自于美国修建师威廉·梅尔沃利兹，是日本近代修建史上的一个代表作。
改造根据“尽或许保存再现”的规划政策，御堂筋侧的4,000平方米外壁被保存，装饰零件的67%共1,254个零件完成了再利用，也以新相貌展现了原有修建的中心特征。夜晚灯火之下，整个修建显得金碧辉煌。
来历：pretty-online
空间内部在原有零部件的基础上，调配了新技能下的纹样规划，从头构成了具有古典美感的修建款式。
来历：pretty-online
一楼特设的舞台，展现了国际雕刻家名平和晃平的最新著作《凤凰》。
来历：pretty-online
1至10楼自动扶梯旁边面设置了高约50米、宽约4米的大型LED设备“D-WALL”，用印象体现了老修建天花板和柱子上曾有的几何学图画和彩色玻璃造型，具有十分震慑的视觉作用。
来历：pretty-online
这种复古艺术主题也延伸至空间的更多旮旯。
与车站直通的地下二楼，被打造为美食主题空间，入驻品牌的门面规划均一致遵从复古主题。从车站走入其间，好像进入了一间欧式复古美术馆，增加了顾客们的体会新鲜感和游逛的兴趣感。
来历：トラベル
其他各楼层也遵从着各自规划主题，发明着古典与现代交融的空间故事。
来历：pretty-online
写在最终……
一方面以本地文明为内核，另一方面做足空间各个维度的体会感，深度场景化和特征街区化想交融，不只让项目本身更具探究兴趣，也让项目和周边区域相互成果，让整个区域成为一个人人喜欢的敞开式生活空间。
当商业体会的文明内核更清晰、游逛层次更丰厚、空间感触更敞开，无论是百货仍是其他类型商业，转型之路或许也会更为顺利……
参考文献：
日本百货店协会
flowers BY NAKED 网页
Tabirai JAPAN
地域創生 『【羽田土曜会】激震！当地百貨店 生き残りのカギは』
地域創生 『【羽田土曜会】激震！当地百貨店 「さいか屋」の挑戦』
経済界 『日本橋高島屋S.C.は髙島屋が掲げる「まちづくり戦略」の試金石!?』
SPICEエンタメ特化型情報メディア
スパイス 『五感で楽しむアートイベント「FLOWERS BY NAKED 魅惑の楽園」が六本木ミッドタウンで開幕 内覧会レポートをお届け』
FASHION PRESS 『「フラワーズバイネイキッド 2017 —立春—」日本橋で、日本一早い花見をデジタルアートで体感』
日和HIYORI 『日本最早盛開的櫻花！東京日本橋FLOWERS by NAKED 2018 輪舞曲』
OZmall 『五感で味わう、日本一早いお花見体験！日本橋三井ホールで「FLOWERS BY NAKED 2020 －桜－」開催』
FASHION PRESS 『日本橋を紅く彩る“光の刺繍”イルミネーション、「江戸小紋」をモチーフに』
トラベル 『大丸心斎橋店、86年ぶりに建て替えた本館がついに開業。旧本館から復元した表里装を見てみた』
见学馆 『冬の日本建築見學』古今日本橋，COREDO室町百貨的個性本性
商业与地产
(ID:commercialproperty)
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