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“买房赠送面积”已成为开发商贯用的手段，像买房送阁楼、地下室、花园、天台、飘窗等，方式多得让人目不暇接。不过，你可知道2021年起，有部分开发商所谓的“赠送面积”不必送也是你的？
关于开发商所谓的赠送面积有许多是国家规定不计面积的部分。包含以下这些：
1.入户花园及未关闭的阳台算一半面积；
2.天台是彻底赠送的；
3.地下室净高满2.1m才算面积，低于2.1m不算面积；
4.关于飘窗，凸窗是不落地的不算面积，落地飘窗净高超越2.1m要算面积，净高低于2.1m不算面积；
5.阁楼净高满2.1m部分才算面积，不满不算面积。
关于以上这些面积原本便是你的，不需要开发商送。不过，经开发商这样一搞，你的房子与同质量没赠送面积的房子比较，价格但是高了不少。这便是所谓的开发商没有“请客”，还让你“花了钱买了单”。
赠送面积好不好
开发商以“赠送面积”为噱头，不只促销了房子，又变相提高了房价，可谓一举多得。不过，开发商以公共部分作为赠送面积是违法的，要知道这类面积是归于小区整体业主的，开发商无权赠送给私家运用。
赠送面积确实能够让业主寓居愈加舒适，但其中有许多“圈套”，所以，购房者在买房时要先了解赠送面积的具体位置，提早咨询专业人士，考虑其合法性、实用性，最好做好规划计划，这样既能够防止后期胶葛，又能够让这部分赠送面积物超所值。
现在房价那么贵，面临“赠送面积”这个诱人福利，许多购房者都会轻松上钩，熟不知，这些所谓的“赠送面积”本钱现已被分摊到房价中了，所以，购房者一定要擦亮眼睛，坚持清醒，先了解具体情况再出手！买房你被“送面积”了吗？
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